Покупка квартиры в любом городе – это целое мероприятие. Что касается квартир в Омске, то здесь есть несколько важных моментов. Во-первых, тут достаточно приемлемые цены (до 3 миллионов рублей). Во-вторых, это не всегда новостройки: в этом городе много домов старых построек типа «хрущевок», «ленинградок» и прочих.
Однако они пользуются спросом, причем у покупателей разных возрастов.
Единственный минус – это, конечно, невозможность сделать перепланировку: такие квартиры банально не рассчитаны на современные дизайнерские задумки.
«Новостей» или «вторичка»?
Что касается покупки квартиры в новостройке, то здесь, безусловно, дороже, но и выгоднее:
- Жилье более просторное, а планировки самые разные. Встречаются и совершенно необычные. Впрочем, с этим сложностей быть не должно: каждый покупатель может самостоятельно сделать ремонт и перепланировать по личному вкусу.
- Площадь даже однокомнатной квартиры Омска в новостройке составляет как минимум 45 квадратных метров.
- Кирпичные и панельные дома примерно равны по стоимости и окупаемости.
- Наличие закрытых дворов, парковочных мест (паркинг), системы видеонаблюдения.
Наиболее ликвидными принято считать районы Левый берег и Кузьминки. Правда, второй официально считается молодежным – следовательно, если покупать квартиру планирует семейная пара пенсионеров, им может быть некомфортно.
Впрочем, если люди ведут достаточно активный образ жизни, путешествуют, много гуляют и занимаются спортом, то им, возможно, будет даже интересно общаться с молодыми семьями.
1-комнатная или 2-комнатная квартира?
Относительно центра Омска – здесь не все так просто. Да, по факту там все есть (особенно если рассматривать новостройки на улицах Жукова или Маяковского), но, несмотря на центр, тут могут возникнуть сложности с транспортом.
Заключается это в чрезмерной близости трамвайных путей (что, естественно, создает много шума), а также в проблемах с коммуникациями. Желательно выбирать что-то не в самом центре, а в нескольких шагах от него.
Наибольшей популярностью пользуются омские однокомнатные квартиры. Именно с них и начинается жизнь большинства людей, решивших жить самостоятельно. Их проще взять в ипотеку и быстрее расплатиться. Но также имеется спрос и на трехкомнатные, если, например, семья переезжает в Омск по определенным причинам.
Ну и самое главное, что нужно помнить при покупке квартиры ы Омске: общая благоустроенность района, приближенность к транспортным магистралям, наличие в шаговой доступности магазинов, поликлиник, аптек, торговых центров, школ и детских садов.
Loading...
Комментарии