Публичные слушания по вопросу утверждения проектов планировки некоторых участков Ленинского, Октябрьского и Центрального округов города прошли во Дворце культуры им. Красной Гвардии.
Территория, на которую разработан первый проект планировки, находится в границах: улицы Масленникова – Богдана Хмельницкого — 1-я Военная — Братская — проспект Карла Маркса Центрального, Октябрьского и Ленинского округах города Омска. Второй проект планировки расположен в границах: Ленинградская площадь — проспект Карла Маркса — улица Братская — граница полосы отвода железной дороги — правый берег Иртыша в Центральном и Ленинском административных округах города Омска.
По словам главного архитектора проекта ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» Богдана Мрыглода, на территории между улицей Куйбышева и улицей Богдана Хмельницкого планируется размещение комплексной застройки средней и высокой этажности за счет сноса ветхого жилого фонда частного сектора и малоэтажной застройки аварийного жилья. Наиболее перспективные площадки для нового жилищного строительства — это территории существующих военных городков по ул. Панфилова — 3-я Транспортная — улице Потанина — проспекту Карла Маркса. Что касается существующих жилых кварталов и микрорайонов, то здесь в утверждаемой части проекта планировки проектировщики указывают на недопустимость уплотнения застройки, что защитит жителей от различных конфликтных ситуации с застройщиками.
На территории между проспектом Карла Маркса и набережной Иртыша единственной площадкой строительства нового жилья является земельный участок бывшего мясокомбината. Здесь планируется современный жилой квартал этажностью от 5-ти до 18 этажей с встроенными предприятиями обслуживания, общественно-торговым комплексом, с подземными и многоэтажными парковками. Этот комплекс должен завершить ансамбль застройки площади перед зданием цирка и театра кукол.
Ответственным в градостроительном отношении является участок, формирующий Привокзальную площадь, проект реконструкции которого, разработан архитектурной мастерской «АрШиН». Здесь предусматривается крупный транспортный узел с подземными и наземными переходами в комплексе со станцией метрополитена, подземными парковками, остановками общественного транспорта. На площади предусматриваются объекты административно-делового назначения, торговли, гостиничный комплекс. Около вокзала пригородных поездов предлагается реконструкция магистрального сортировочного центра, который формирует северную сторону привокзальной площади, включающая новую геометрию и дизайн фасадов, внутренних помещений, ремонт промышленных полов.
Что касается существующего ипподрома, по Генеральному плану города Омска его планируется вынести в парковую зону для семейного отдыха по ул. 10 лет Октября. Нынешнее состояние спортивного объекта не имеет перспективы развития: его территория, длина беговой дорожки, вспомогательные сооружения не отвечают современным требованиям. Площадь земельного участка для него должна быть как минимум в два раза больше.
Жители трех округов приняли активное участие в публичных слушаниях, по окончанию которых было принято решение одобрить представленные проекты планировки с учетом прозвучавших предложений.
Loading...
Комментарии