Нет, конечно, владельцам или пользователям они как-то достались. Их унаследовали, как-то купили у прежних владельцев, построили по разрешению властей или самовольно. Но чтобы платить разорительные деньги за эти бытовые удобства, нужно крепко подумать. Думы бывают разные – государственные и частные. Государство думает, как бы эффективно управлять собственными ресурсами, чтоб казна пополнялась. Граждане пекутся больше о собственном бюджете, частном, и чаще мечтают «лишних» платежей избежать. Здесь не стыкуются интересы государства и частника. Но, представьте, что такая стыковка нужна и возможна. Я спросил у специалистов по недвижимости: «В чём разница между сараем и гаражом?» Мне сказали, что всё дело в целях использования. Если хочешь, то постройка будет называться гаражом, а если захочешь назвать сараем, никто не запретит, кроме случаев, когда строение уже входит в гаражный кооператив. Сами понимаете, что в гаражный кооператив сараи не входят. А, вот, сарайных кооперативов нет и гаражи в ряды сараев втискиваются запросто.
Во многих дворах города со времён печного отопления осталось множество угольных сараев (не хранить же кучи угля в квартирах). Печи в большинстве домов ликвидировали давно, а сараи перепрофилировали и приспособили для хранения всякой «полезной дряни». У многих есть то, что дома зря место занимает, а если открыто на улице хранить, сопрут. Так и продлили жизнь сарайкам. Иные сараи хорошо сохранились, иные подгнили, сгорели, обрушились. Некоторые рачительные хозяева даже заменили деревянные стены каменными, а вместо скрипучей дощатой дверцы поставили металлические воротишки. И ям внутри для овощей нарыли, и клеток для содержания живности наладили, а в более просторные даже машины загоняют. Статус клетушек размыт и польза их для государства временно забыта. Земля-то под клетушками государственная (федеральная, региональная, муниципальная). В любой момент государство может попросить очистить свой кусок земли или предложит договориться по . . . справедливости или закону. По справедливости если, то дворники сараи обметают, пожарники тушат, милиция в них краденное ищет, дети во время игр по крышам бегают — за это нужно платить. А по закону, нужно сначала определить статус постройки, обмерять, оценить, внести в реестр, выписать правоустанавливающие документы, определить стоимость занимаемой земли и разграничить сферы ответственности. После всего этого частник может законно владеть собственностью и платить в разные бюджеты законные сборы. Кому такая канитель выгодна? Государству определённо – можно пополнить казну источником регулярного дохода. Частнику выгодно — закон всегда защитит его собственность, сохранятся вложенные деньги, появится возможность страхования, отпадёт необходимость ставить машину на платную стоянку. Ну, а если ваша постройка находится в неправильном месте (природоохранная зона), то готовьте её к переезду. Переезд неизбежен, но может сопровождаться предварительными штрафами. А вам это нужно?
Для наведения порядка нужно только засучить рукава и начать действовать. Кто-то мешает? Нет мешающих? Тогда — за дело!
(фотография: Гараж на обрыве над Омью. Судя по окраске, входит в кооператив. Судя по расположению, владелец или разрешитель установки не любит природу.)
Loading...