Ни паники, ни энтузиазма. А рынок отпустить!

Текущее значение Индекса делового климата ИДК-Омск в ноябре составило 51%. Омский индекс по-прежнему незначительно отклоняется от своего общероссийского аналога ИМС VTB capital для России (53%). Месячный прогноз ИДК составил 46%. Долгосрочный годовой прогноз деловой активности подскочил до 72%. Таким образом, на рынке, по оценкам экспертов Агентства Региональных Исследований (АРИ) сохраняется состояние «несбалансированного равновесия».

Омская ситуация наиболее близка настроениям на рынках Германии (51), Японии (52). Индекс PMI Еврозоны сохраняется на уровне 53%, при этом основной вклад в оптимистичный тренд вложила Франция, в которой индекс второй месяц держится на уровне 60%. Старейший и один из наиболее значимых для мировых рыночных настроений американский ISM вновь показал падение, причем довольно ощутимое: с 51% до 49%.

Наиболее заметным событием омской ситуации стало явление «отраслевого креста» – пересечение графиков двух отраслевых компонентов ИДК-Омск (см. вторую диаграмму АРИ). Индекс медиа-сегмента, опустившись до 41%, сохранил четырехмесячную динамику снижения. А индекс сегмента недвижимости, наоборот, показал самое высокое текущее значение с начала измерений, достигнув 60%. По мнению руководителя рейтингового агентства «Премьер» Татьяны Ильиной, этот всплеск оптимизма риелтеров имеет ярко выраженный сезонный характер: «Все пытаются «закрыть год». Активнее сдаются и принимаются дома, чиновники охотнее согласуют документы, идет расчет по капремонту, оживляется вторичный рынок». Впрочем, аналитики АРИ предлагают учитывать, что настроение на рынке недвижимости в течение всего 2009 года было весьма неустойчивым. Не дают оснований для оптимизма и значения месячных прогнозов: по недвижимости – 51%, по медиа – 40% и по рынку, в целом, — 46%.

Примечание. Индекс делового климата (ИДК ) в Омске с 2009 года строят совместно рейтинговое агентство «Премьер» и Агентство Региональных Исследований (АРИ). ИДК измеряется ежемесячно по результатам опроса, в котором по репрезентативной модели участвуют эксперты двух существенно различных сегментов регионального рынка – недвижимости и медиа. ИДК позволяет с высокой точностью оценить тенденции изменений экономической активности и ее отдельных параметров. Омский ИДК является аналогом американского индекса деловой активности в сфере услуг (ISM index) и европейских индексов PMI, измеряемых по сходным методикам. Многолетняя практика построения аналогичных индексов в различных странах подтверждает, что ИДК не только обеспечивает высокую точность измерения текущей экономической ситуации, но и обладает высокой прогностической способностью (является т.н. «опережающим индикатором»), поскольку способен указывать момент изменения тенденции в объективных количественных характеристиках экономической активности. Значения ИДК выше 50% соответствуют росту, а ниже 50% — падению деловой активности.