По заказу компании АСК Архитектурное ателье РИМ разработало концепцию застройки малоэтажного жилого микрорайона «Иртышский увал». Под строительство предполагается использовать земли бывшего комбината «Тепличный», относящиеся к поселку Иртышский — между рекой и Черлакским трактом. Площадь первой очереди застройки составит 53,15 гектара, перспективной застройки — 45 гектаров. Проект первой очереди поселка предусматривает 146 коттеджей, 203 таунхаусов, несколько кварталов трехэтажных блок-секционных домов на 600 квартир. Общая жилая площадь оценивается в 86 тысяч квадратных метров, расчетное число жителей – 3,9 тысячи человек. Весь микрорайон «Иртышский Увал» рассчитан на проживание около семи тысяч человек. Областной архитектурно-градостроительный совет вернул проект на доработку из-за несоответствия схеме территориального планирования Омского района и слабой обеспеченности инженерными коммуникациями.
Поселок Иртышский расположен ближе к городу, чем уже освоенная чиновниками и нуворишами Усть-Заостровка. Естественно, малоэтажное жилье в этом районе будут пользоваться спросом. Немудрено, что берег Иртыша привлекает продавцов земли и застройщиков.
Между тем, как рассказал сайту «Город-пень» один из руководителей Омского филиала Русского географического общества (РГО) Федор Новиков, ученые уже пять лет добиваются включения в состав национального парка, создаваемого на территории области, Прииртышского увала. Это удлиненный правый берег Иртыша с высотами до 40-50 метров. К нему относится и расположенный на границе областного центра и недалеко от предполагаемой стройплощадки Берег Черского (район Новой станицы). Это самая высокая точка над уровнем моря на территории Омска — 123 метра. По словам Федора Новикова, это уникальное место с точки зрения истории, географии, геологии, палеонтологии. Когда-то он имел статус геологического памятника, восстановления которого добиваются специалисты. Полгода назад ОФ РГО организовал общественное обсуждение материалов экспедиции, проводившей комплексное изучение этого участка берега Иртыша. Как стало известно, Берег Черского правительство области признало геологическим памятником природы регионального значения. Все материалы для принятия решения об охранном или хотя бы особом статусе Прииртышского увала также находятся в областных министерствах. Но решения о застройке почему-то принимаются быстрее.
Loading...